Casa para Alugar, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Descrição

CASA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CAIÇARA | 330 m² DE TERRENO | 2 MORADIAS INDEPENDENTES | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Alguns imóveis oferecem espaço. Outros oferecem histórias. Esta casa reúne os dois. Localizada no tradicional bairro Caiçaras, esta charmosa residência desperta a sensação acolhedora das antigas casas de família, onde o conforto, o quintal, a varanda e os bons momentos fazem parte da rotina. Edificada em um terreno de aproximadamente 330 m², a propriedade está inserida em uma região predominantemente residencial, cercada por belas construções, próxima à tradicional pracinha do bairro e em um dos endereços mais desejados da região. Logo na chegada, a fachada em estilo colonial transmite elegância e acolhimento, valorizada por jardim frontal, varanda, corredores laterais e duas vagas de garagem. A residência principal apresenta ambientes amplos, bem iluminados e extremamente arejados. A sala de estar e a ampla copa proporcionam excelentes espaços para convivência familiar, preservando o charme das construções tradicionais. São três confortáveis quartos, além de um banheiro social de generosas dimensões, com excelente possibilidade de adaptação para uma suíte, agregando ainda mais valorização ao imóvel. A cozinha é espaçosa, funcional e integrada à copa, proporcionando praticidade no dia a dia e um ambiente agradável para reunir a família. Um dos grandes diferenciais da casa é o acesso ao amplo terraço, de onde se contempla uma agradável vista panorâmica da Serra do Curral, oferecendo um espaço perfeito para momentos de lazer, descanso ou futuras ampliações. Construída em laje e coberta por telhado colonial, a residência apresenta excelente padrão construtivo, ótima ventilação natural e abundante iluminação em todos os ambientes. Um diferencial que amplia as possibilidades Abaixo do nível da garagem encontra-se uma segunda moradia totalmente independente, composta por sala, dois quartos, cozinha e banheiro. Esse espaço pode atender perfeitamente quem busca: • Moradia para familiares; • Independência para filhos; • Espaço para hóspedes; • Escritório ou consultório; • Renda mensal através de locação. É um diferencial que agrega funcionalidade e excelente potencial de valorização ao imóvel. Destaques do imóvel • Terreno com aproximadamente 330 m² • Casa principal com excelente distribuição dos ambientes • 3 quartos • Banheiro amplo com possibilidade de suíte • Sala de estar • Copa espaçosa • Cozinha integrada • Varanda frontal • Corredores laterais • Quintal • Jardim • Terraço com vista panorâmica para a Serra do Curral • Construção em laje • Telhado colonial • 2 vagas de garagem • Segunda moradia independente com sala, 2 quartos, cozinha e banheiro • Excelente potencial para geração de renda Documentação e financiamento Outro importante diferencial é a segurança documental. A edificação encontra-se lançada na matrícula do imóvel, por tratar-se de construção anterior à exigência legal do Habite-se, circunstância que possibilita, em regra, o financiamento bancário, observadas as condições e critérios da instituição financeira. Localização privilegiada O bairro Caiçaras é reconhecido como um dos mais tradicionais e valorizados da região Noroeste de Belo Horizonte, oferecendo excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e constante valorização imobiliária. O imóvel encontra-se próximo à tradicional pracinha da Rua Poti e cercado por residências de excelente padrão construtivo. A poucos minutos estão disponíveis: • Supermercados • Drogarias • Padarias • Escolas • Academias • Bancos • Restaurantes • Shopping Del Rey • Clube Jaraguá • Região da Pampulha • Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) O acesso é extremamente facilitado pelas principais vias da cidade, como: • Avenida Pedro II • Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão) • Anel Rodoviário • Via Expressa Permitindo rápido deslocamento para o Centro de Belo Horizonte, Pampulha, Contagem, Betim e demais municípios da Região Metropolitana. Excelente oportunidade Seja para quem deseja morar com conforto, preservar o estilo acolhedor das tradicionais casas de família ou investir em um imóvel com grande potencial construtivo e possibilidade de geração de renda, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado. Valor de oportunidade: R$ 890.000,00. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta casa única. OPORTUNIDADES IMÓVEIS Experience desde 1998 Telefones: (31) 98785-3083 (31) 3412-8144 (31) 98785-3009 *As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Casa para Aluguel em região valorizada do bairro Caiçaras, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3412-8144. A Oportunidades Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Caiçaras e em outras regiões de Belo Horizonte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Oportunidades Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belo Horizonte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! 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